lunes, diciembre 5, 2022

Precios de vivienda y cómo negociar la renta

Ciudad de México, octubre de 2022.- El fin de año se aproxima y es momento de revisar los propósitos o planes, y quizá entre tus proyectos estaba el de mudarte de ciudad o por lo menos de colonia. En Inmuebles24 te damos información sobre precios promedio y precios de las colonias más caras en tres de las principales ciudades del país.  

“Los cambios de vida muchas veces comienzan con una mudanza, aunque no sea en otra ciudad. Cambiar de colonia puede ser un paso para estar más cerca de lugares que nos gustan o de nuestra oficina si es que regresamos a una modalidad presencial. En cualquier caso, lo mejor es hacer un presupuesto y ver que se adapte a nuestros ingresos y estilo de vida”, comenta Karla González Montoya, Marketing B2C Manager de Inmuebles24. 

Renta promedio en 3 ciudades del país

Renta mes65 m2100 m2
CDMX$ 14,181$ 20,449
Monterrey $ 17,120$ 23,861
Guadalajara$ 13,333$ 19,178

Fuente: Index Inmuebles24, septiembre 2022

Consejos para negociar tu renta

Si ya decidiste explorar un cambio de vivienda, recuerda que tendrás que cumplir con una serie de requisitos antes de firmar tu contrato. Siempre puedes intentar negociar un buen precio con el dueño de la vivienda, así que te damos unos consejos: 

  • Establece objetivos claros: Antes de negociar un acuerdo de renta es necesario tener claridad en lo que se busca como tipos de inmueble y plazo que se tiene programado vivir en la propiedad. Generalmente los propietarios buscan tener un inquilino a largo plazo. Si esta es tu intención, es un factor relevante para negociar y conseguir un mejor precio.
  • Investiga los precios de renta de la zona: Es fundamental que seas consciente de qué valores se cotizan en las viviendas de alrededor, así tendrás elementos para negociar el precio de la vivienda sin molestar al propietario y sin caer en excesos de costo.
  • Diversifica tus opciones: En todo proceso de negociación siempre existe la posibilidad de que no se llegue a un trato. Es recomendable  tener  más opciones en caso de que no consigas hacer el trato. Abre tus posibilidades.
  • Utiliza el factor psicológico: Tienes que lograr que el propietario vea en ti una persona de confianza. Que pese a que no seas la mejor oferta, tenga la certeza de que la vivienda será cuidada y de que no se producirá desperfecto alguno.

Aunque todos buscamos hacer rendir nuestros ingresos, es cierto que podemos llegar a estar dispuestos a pagar un poco más de lo pensado si la zona donde está la casa de nuestros sueños nos gusta. Te compartimos los precios de las colonias más caras en tres de las principales ciudades del país:

Monterrey RentaColonias Precio
Fuentes del Valle $      31,203 
Fuentes del Valle Sect Colinas $      23,727 
Valle Oriente $      23,266 
Zona Santa Engracia $      23,326 
Valle de Campestre $      36,150 

Fuente: Index Inmuebles24, septiembre 2022.

CDMX RentaColonias Precio
1ra Secc Del Bosque de Chapultepec $      20,649 
Granada $     20,598 
Ampl Granada $      22,571 
Polanco Chapultepec $     21,571 
Bosques de Chapultepec $      22,449 

Fuente: Index Inmuebles24, septiembre 2022.

Guadalajara Renta Colonias Precio
Fracc Puerta de Hierro $      16,680 
Res Virreyes $     19,130 
Fracc Jardín Real $      14,676 
San Juan de Ocotan $     15,267 
Americana $      15,016 

Fuente: Index Inmuebles24, septiembre 2022.

Suscríbete

Más información
Relacionado

Mbappe lanza a Francia a cuartos de final de Copa Mundial

Kylian Mbappe anotó dos goles y contribuyó a otro para que Francia, campeona defensora, avanzara a los cuartos de final de la Copa Mundial con una victoria de 3-1 sobre Polonia el domingo en Doha.

Inglaterra goleó 3-0 a Senegal y jugará ante Francia los cuartos de final

Jordan Henderson, Harry Kane y Bukayo Saka fueron los...

Realizan la cuarta edición del Bazar Navideño Ar Tai

El pasado 3 de diciembre se presentó la cuarta...

Juguetes con sentido – Denisse Aubert García

En éstas fechas, los motivos para que nuestros hijos...