Remodelación de casa y programas de ayuda

Se acerca el fin de año y es momento de hacer balances y de planear propósitos. Si uno de ellos es remodelar tu casa o hacer algunas renovaciones, Inmuebles24 nos platica sobre los programas que tienen el Infonavit y Fovissste para apoyar a sus derechohabientes. 

Fovissste, préstamos para renovar vivienda

El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) ofrece a sus derechohabientes un Crédito para ampliación, reparación o mejoramiento de vivienda, el cual es una línea de crédito tradicional para los trabajadores del Estado que desean hacer mejoras a su vivienda. 

El monto máximo de financiamiento es de hasta $498,721.70 pesos (145 UMA) y puedes hacer un cálculo en el simulador de crédito.

Es necesario considerar los siguientes requisitos: 

• Ser trabajador activo y tener mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda
• No estar en proceso de otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o retiro voluntario

El crédito otorgado tiene una tasa de interés que va del 4 al 6%. Hay que tomar en cuenta que se realizará un descuento por nómina del 30% de tu sueldo básico para el pago del crédito, y si éste no alcanza para cubrir la obligación de pago, se deberá de hacer a través de medios autorizados. 

Algunas de las ventajas que te ofrece este crédito son: no te penaliza por pagos anticipados, tienes seguro de daños de vivienda, autoseguro por defunción o incapacidad y prórroga de hasta un año en caso de desempleo.

“Si eres derechohabiente del Fovissste o el Infonavit, y tienes planeado renovar tu vivienda o hacerle mejoras, ya sea para habitarlo tú o porque quieras poner la propiedad en renta o venderla, es importante que conozcas cómo puedes apoyarte en los programas de apoyo que ambos organismos ofrecen. Haz cuentas y evalúa si esta opción puede ayudarte con los proyectos que tienes para tus inmuebles”, señala Roberto Reveles, gerente comercial de Inmuebles24 para CDMX. 

Infonavit y sus programas

Por su parte, Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene los programas: 

Mejoravit: Se trata de un apoyo que brinda el instituto para que sus derechohabientes pinten, impermeabilicen, cambien los muebles de la cocina o baño o hagan mejoras menores sin dañar la estructura del inmueble. El monto del crédito es desde $10,318.37 y hasta $163,030.21 pesos, sin rebasar el 90% del importe en tu Subcuenta de Vivienda.

Si el monto solicitado es de hasta $41,273.47 pesos, la tasa de interés será del 10% anual fija y podrás elegir de 1 hasta 5 años de plazo de crédito. Si el monto elegido es mayor a esa cifra, la tasa de interés será del 11% anual fija y podrás elegir de 1 hasta 10 años de plazo de crédito.

Entre los requisitos destaca que debes tener relación laboral vigente, estar registrado en una Afore, autorizar consulta de tu Buró de Crédito y no tener un crédito vigente con el Infonavit. 

Equipa tu casa: Éste es un monto de crédito adicional al crédito para compra de vivienda nueva o existente, y te servirá para remodelar, mejorar, reparar o equipar tu vivienda sin afectar su estructura. Puedes solicitar este crédito adicional únicamente al momento en que inscribas tu crédito para comprar vivienda. 

El monto mínimo a solicitar es de $10,318.37 pesos y el máximo de hasta $68,789.12 pesos. Una vez autorizados, los recursos de tu crédito los recibirás directamente en tu cuenta bancaria para la compra de los materiales que necesites, donde tú quieras y sin intermediarios.

Toma en cuenta que tanto la tasa de interés, así como el plazo y las condiciones de Equipa tu Casa serán los mismos del crédito hipotecario que adquiriste para la compra de tu vivienda y su pago forma parte de la mensualidad de tu crédito hipotecario.