En toda relación comercial existen derechos y obligaciones. Por eso, si estamos pensando en rentar un inmueble, es preciso que conozcas tus derechos, pero igualmente valioso es saber cómo ser un buen inquilino y construir buenas relaciones con tu casero.En Inmuebles24 nos dan algunas recomendaciones para que seas el inquilino del año.
“Buscar casa es un proceso que puede ser largo y a veces estresante, y una vez que lo encuentras seguramente quieres ser el candidato ideal para el dueño del inmueble. Saber construir una buena relación con tu arrendador puede ser de mucha ayuda para futuras referencias cuando quieras cambiar de vivienda”, señala Julio César Mendoza, gerente comercial de Inmuebles24.
Deberes del inquilino en México
Ser inquilino implica asumir responsabilidades que, si llevas a cabo, contribuyen a mantener una buena relación con tu casero y aseguran tu permanencia en el inmueble:
- Cuidar el inmueble: es un básico, lo tienes que mantener en las condiciones en que te lo entregaron y realizar las reparaciones menores derivadas del uso cotidiano.
- Pagar la renta puntualmente: pagar en la fecha acordada es la base de la relación, y si llegas a tener algún contratiempo, háblalo con tu casero.
- Permitir visitas de inspección: si el propietario te avisa con tiempo y tiene una causa justificada, debes permitir que realice una inspección del inmueble.
- Comunicar daños o averías: es tu responsabilidad informar de inmediato al propietario sobre cualquier daño.
- Respetar las reglas de convivencia: si vives en un condominio, debes respetar el reglamento interno para una buena convivencia vecinal.
Consejos prácticos para ser un buen inquilino
Además de cumplir con las obligaciones anteriores, una vez que decidas dejar el inmueble, considera los siguientes consejos para finalizar tu estancia de la mejor manera: - Mantén el inmueble limpio y en orden, de este modo aseguras buenas referencias y la devolución de tu depósito, en caso de que así aplique.
- Considera un seguro para inquilinos, esta póliza protege tus pertenencias y es una muestra de responsabilidad.
- Planifica tu salida del inmueble y notifica por escrito tu decisión de no renovación de acuerdo con el tiempo estipulado.
¿Y el casero?, qué hacer ante un conflicto
Aunque idealmente como inquilino la relación sea fluida, a veces hay desacuerdos. Recuerda que una comunicación clara es siempre la primera herramienta para aclarar cualquier duda o discrepancia. Sin embargo, si no se logra llegar a acuerdos busca asesoría profesional y acude a la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), que ofrece asesoría y mediación en conflictos de arrendamiento.
